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Eigenschaften:
| Ort | Öhringen |
| Postleitzahl | 74613 |
| Typ | Dachgeschoss |
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Frühester Einzugstermin | vermietet |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz | 1 |
Kosten:
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. | |
Bausubstanz:
| Baujahr | 1976 |
| Objektzustand | Gepflegt |
Energieausweis:
| Engergieausweis | Energieausweis in Bearbeitung |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in naturnaher sowie zentrumsnaher Lage in Öhringen!
Das Wohn-/Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet einen Zugang zum Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche runden das Raumangebot ab. Angrenzend zur Küche befindet sich eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Im Keller finden Sie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Außenabstellplatz.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.
Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil.
Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.
Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein.
Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die „Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.
Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.
Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.
Tourismusverbund Hohenloher Perlen – Imagefilm 2023
https://www.youtube.com/watch?v=QH4fMX95AuQ
Ausstattung
- Fliesenboden
- Laminat
- Balkon
- gepflegt
- Standard
- Abstellraum
- Kelleranteil
- vermietet
- Kunststofffenster
- Bad/WC getrennt
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Gäste-WC
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74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74670 Forchtenberg
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 105,87 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren...
105.87 m2
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Die als langfristig rentable Kapitalanlage angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich ideal gelegen in der Stadtmitte, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Mit insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, Teeküche und 2 WC‘s, wird diese Gewerbefläche momentan als Friseursalon...
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74632 Neuenstein
Dieses Wohnhaus im gewachsenen Wohngebiet in Neuenstein wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Es eignet sich entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das...
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74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
m2
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Diese 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Südbalkon wird Ihnen gefallen und befindet sich in diesem nach KfW85 Standard sanierten Gebäude. Auf insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche zeigt sich diese Wohnung von der besten Seite. Empfangen werden Sie, in dem geräumigen Dielenbereich mit...
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74653 Ingelfingen
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25
74670 Forchtenberg
Restaurant mit Fremdenzimmer. Hier vereinen sich die Möglichkeit kulinarische Höhepunkte und komfortables Übernachten anzubieten und dabei als Betreiber Arbeit und Freizeit harmonisch miteinander zu verbinden. Das Restaurant (ca. 130 m² Fläche) bietet Platz für bis zu 90 Gästen und...
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6
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Diese Doppelhaushälfte in einem Teilort von Kupferzell und mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde ursprünglich 1852 erbaut. Der Anbau wurde, laut dem Eigentümer, in den 80ziger Jahren vollzogen. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Kellerraum. Im Obergeschoss sind die Räume...
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7.5
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74706 Osterburken
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Ruhe und Nähe zu den alltäglich wichtigen Einrichtungen, wie z. B. Supermärkte, Bäcker und Ärzte. Auf ca. 54 m² Wohnfläche stehen Ihnen neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, ein praktischer...
54 m2
2.5
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74613 Öhringen
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in naturnaher sowie zentrumsnaher Lage in Öhringen! Das Wohn-/Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet einen Zugang zum Balkon. Das großzügige Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche...
78 m2
3
1