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Ort | Waldenburg |
Postleitzahl | 74638 |
Typ | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 165 m² |
Grundstücksfläche ca. | 444 m² |
Frühester Einzugstermin | nach Absprache |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Garage | 1 |
Stellplatz | 2 |
Kaufpreis | 429.000 € |
Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen |
Baujahr | 1958 |
Objektzustand | Gepflegt |
Ausstattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Engergieausweis | Energieausweis in Bearbeitung |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Energieträger | Öl |
Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus, mit Einliegerwohnung und ca. 165 m² Wohnfläche, auf einem ca. 444 m² großen Grundstück, wird Ihre Familie begeistern.
Im Erdgeschoss, mit ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und Büro. Das Esszimmer grenzt direkt an die Küche. Das Tageslichtbadzimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und WC ausgestattet. Im Garten können Sie sich einen Bereich zum Sitzen und Grillen einrichten.
Das Dachgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und dem Tageslichtbadzimmer mit bodenebener Dusche. Die dazugehörende Dachterrasse, mit Ausblick, bietet Platz zum Verweilen. Im ausgebauten Dachboden befinden sich 2 weitere Räume, geeignet als Büro oder Lounge.
Das Dachgeschoss und der Dachboden bilden eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 65 m².
Im Untergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche, Küche und Badezimmer. Ebenfalls ausgestattet mit bodentiefer Dusche und WC.
Des Weiteren sind im Untergeschoss Heizungsraum und Waschküche.
Auf dem Grundstück gibt es überdachte Außenbereiche zum Unterstellen und Aufbewahren Ihrer Dinge.
Für Ihre PKWs stehen eine Garage sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.
Der malerische Luftkurort Waldenburg liegt im Hohenlohekreis, nördlich von Schwäbisch Hall und zählt mittlerweile knapp 3.000 Einwohner. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Gaststätten sind überall zu finden. Kindergärten sowie eine Grundschule ist ebenfalls im Ort. Die Autobahn-Auffahrt zur A6 sowie die Bundesstraße B19 sind in der Nähe. Waldenburg hat auch eine Bahnstation an der Strecke Heilbronn-Nürnberg.
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 105,87 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren...
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