Zwei Ebenen. Ein Zuhause. Mitten in der Stadt.
74613 Öhringen, Maisonette zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit besonderem Wohngefühl. Inmitten der Innenstadt gelegen, genießen Sie einen Blick über die Dächer und kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ca. 40 m² Wohnfläche, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen wie auch zum geselligen Beisammensein ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo sich das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss befinden – ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die das Besondere suchen: modernes Wohnen auf zwei Ebenen, zentrale Lage und ein einzigartiger Ausblick.
Die Wohnung kann zum 01.03.2026 oder früher bezogen werden. Ein Abstellplatz für einen PKW gehört nicht zum Angebot.
Sonstiges
Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.
Objektdaten
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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Adresse74613 Öhringen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.71 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2016
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagParkett, Fliesen
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Kaution2 Kaltmonatsmieten
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Kaltmiete780,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.09.2016
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Gültig bis18.09.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2016
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.
Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil.
Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.
Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein.
Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die „Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.
Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.
Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.
Tourismusverbund Hohenloher Perlen – Imagefilm 2023
https://www.youtube.com/watch?v=QH4fMX95AuQ
Flughafen 55,93 km | Fernbahnhof 510 m | Bus 100 m
74613 Öhringen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
