Lichtdurchflutet und mit Sonnenbalkon – 3½-Zimmer-Wohnung für den Erstbezug

Beschreibung

Genießen Sie das helle und einladende Ambiente dieser attraktiven 3½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit moderner Einbauküche und angrenzender Speisekammer/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Grillabenden oder einem gemütlichen Kaffee am Morgen ein – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort legen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC bereit.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem der Aufzug, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.

Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

• Zentrale Lage in Neckarsulm
• KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
• Einbauküche einschließlich Privileg-Geräten
• Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
• Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
• Pelletheizung/Fußbodenheizung
• Dusche mit Glasabtrennung und eleganter Handtuchheizkörper
• Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
• Videosprechanlage mit Farbdisplay
• Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf
• Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 100€) und Autoabstellplatz im Freien

… und vieles mehr!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr.