Moderne Wohnung zum Verlieben: 2½-Zimmer-Wohnung in Künzelsau-Taläcker
74653 Künzelsau, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 56 m² Etagenwohnung in Künzelsau zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Tiefgarage, etc.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung in Künzelsau-Taläcker im 6. Obergeschoss mit Aufzug und ca. 56 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Schlafzimmer. Der Küchenbereich wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und auszustatten.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner zur Verfügung.
Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden verbringen. Zu den weiteren Highlights gehören die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen- und ein Außenabstellplatz, ein Keller- sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Profitieren Sie außerdem von der optimalen Lage – Die Bergbahn befindet sich direkt gegenüber und bringt Sie in wenigen Minuten direkt in das Künzelsauer Zentrum.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren uns noch heute! Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
Sonstiges
Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.
Objektdaten
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ProjektnummerDS-0055
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse74653 Künzelsau
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Etage6
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2022
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete672,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete982,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.11.2022
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Gültig bis08.11.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf70,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Lage
Direkt im Kochertal am schönen Kocher-Jagst-Radweg liegt die Stadt Künzelsau und ist von vielen Teilorten auf den Ebenen wie im Tal umgeben. Die Stadt ist nach Öhringen die zweitgrößte Stadt des Hohenlohekreises. Die idyllische Landschaft sowie eine florierende Industrie machen Künzelsau zu einer beliebten Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Die Vielfalt der Schulen zeigt, welch große Bedeutung die Bildung in der Stadt hat. Auch zahlreiche Kirchen und Glaubensgemeinschaften gestalten das kulturelle Leben der Stadt mit. Wichtigste Verkehrsader Künzelsaus ist die Bundesstraße 19. In der südlichen Nachbargemeinde Kupferzell hat die B 19 Anschluss an die Bundesautobahn A6 nach Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten. Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Kindergärten und Vereine sind in Künzelsau stark vertreten.
74653 Künzelsau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
