Familienwohnung im Luftkurort Waldenburg, die keine Wünsche offenlässt!

74638 Waldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer begeistern und stellen sich vor, hier Ihren Alltag verbringen zu können. Die angrenzende Einbauküche samt Elektrogeräten macht Ihnen das Leben so angenehm wie möglich. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für die alltäglichen Dinge. Außerdem lädt der Südbalkon zum Sonne tanken ein und verspricht unvergessliche Abende.

Ihr persönlicher Rückzugsort befindet sich in der Wellnessoase im Badezimmer. Die bodenebene Dusche sorgt für barrierefreien Zugang. Licht aus und Kerze an. Nehmen Sie sich die Zeit für sich und genießen eine Auszeit in der freistehenden Badewanne.

Neben einem Doppelbett bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer vervollständigen dieses schöne Zuhause.

Abschließend stehen im Untergeschoss noch ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74638 Waldenburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig beziehbar
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
    Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.02.2018
  • Gültig bis
    09.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Lage

Der malerische Luftkurort Waldenburg liegt im Hohenlohekreis, nördlich von Schwäbisch Hall und zählt mittlerweile knapp 3.000 Einwohner.
Restaurants, Cafés, Bäckereien und Gaststätten sind überall zu finden. Kindergärten sowie eine Grundschule ist ebenfalls im Ort.
Entspannen, genießen und erholen – Radfahren und wandern, Reiten,
Baden im See und die Natur entdecken- all das finden Sie hier.
Die Autobahn-Auffahrt zur A6 sowie die Bundesstraße B19 sind in der Nähe. Waldenburg hat auch eine Bahnstation an der Strecke Heilbronn-Nürnberg.

Flughafen 48,46 km | Fernbahnhof 8,87 km | Bus 90 m 

74638 Waldenburg, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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