Familienwohnung mit Fernblick sucht neuen Eigentümer. Kurzfristig beziehbar

74321 Bietigheim-Bissingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet Ihnen auf ca. 101 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig – und genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie ein wohnliches Ambiente, das perfekt zu Ihnen passt.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ein echtes Highlight ist der Südbalkon mit herrlichem Blick – hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente an der frischen Luft. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zwei freundliche Zimmer bieten viel Platz als Homeoffice oder ähnliches, während das Schlafzimmer zum Rückzug und Entspannen einlädt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen praktischen Kellerraum im Untergeschoss.

Fazit: Eine Wohnung mit Potenzial, ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah wohnen und ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in stadtnaher Lage!

Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektdaten

  • Projektnummer
    P0094
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74321 Bietigheim-Bissingen
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    in Bearbeitung

Lage

Zwischen sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen liegt die historische Stadt Bietigheim-Bissingen, mit knapp 40.000 Einwohnern, im mittleren Neckartal zwischen Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar.

Freizeitangebote sowie Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz. Neben dem Neuen Schloss, der Stadtkirche sowie das 1853 erbaute Enzviadukt und dem Japangarten, überzeugt die Großstadt außerdem mit seinem mittelalterlichen Gepräge und weiteren Sehenswürdigkeiten.

Der direkte Anschluss der BAB Ludwigsburg-Nord (A 81 Stuttgart-Heilbronn) ist nur 3 km entfernt, die Bundesstraße 27 verläuft durch die Stadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die Stadtbuslinie erleichtert es, das Stadtzentrum zu erreichen.

74321 Bietigheim-Bissingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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