Seniorenbetreutes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

74626 Bretzfeld, Dachgeschoss zur Miete

2 Zimmer 78 m² Dachgeschoss in Bretzfeld zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.

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Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Wohn-/Esszimmer
Einbauküche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Balkon
Grundriss
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Wohn-/Esszimmer
Einbauküche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Balkon
Grundriss

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für Senioren ab 60 Jahren bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche komfortables und barrierefreies Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet.

Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und einen praktischen Abstellbereich im Flur mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage mit Farbdisplay und ein Aufzug. Ein Kellerraum und eine Garage mit Zugang ins Haus sind ebenfalls vorhanden.

Die Betreuung durch die Hohenloher Krankenhaus gGmbH sowie ein Gemeinschaftsraum stehen zur Verfügung. Die Betreuungsgrundpauschale der Hohenloher Krankenhaus gGmbH beträgt zzgl. zum Mietpreis:
Einpersonenhaushalt: 55,00€/Monat
Zweipersonenhaushalt: 82,00€/Monat

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage – Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort.

Sonstiges

Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.

Objektdaten

  • Projektnummer
    DS-0054
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    74626 Bretzfeld
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2019
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    1.520 €
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.010,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2019
  • Gültig bis
    23.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    69,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,30 kWh/(m²·a)

Lage

Die Gemeinde Bretzfeld lädt mit malerischen Weinbergen, bunten Blumenwiesen, weiten Feldern, plätschernden Bächen und ausgedehnten Wäldern zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren mit der ganzen Familie ein.
Der Weinbau hat Tradition in Bretzfeld. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit zahlreiche Wein- und Dorffeste zu besuchen. Für jeden Weinliebhaber ein schönes Ereignis.
Bretzfeld bietet eine Menge an Freizeiteinrichtungen wie eine Bücherei, Jugendhaus, Lehrschwimmbecken, Wochenmarkt und vieles mehr an.
Bretzfeld ist die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Und ist mit ca. 12.700 Einwohnern bekannt als „Tor zum Hohenloher Land“.
Der direkte Anschluss A6 Heilbronn-Nürnberg, A81 Würzburg-Stuttgart und den Stadtbahnanschluss Heilbronn-Öhringen bieten eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtbus ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Tourismusverbund Hohenloher Perlen – Imagefilm 2023
https://www.youtube.com/watch?v=QH4fMX95AuQ

74626 Bretzfeld, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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