Familien aufgepasst! Kurzfristig beziehbares Einfamilienhaus mit ELW sucht neuen Eigentümer

74613 Öhringen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in einem Öhringer-Teilort, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einem Grundstück von ca. 331 m² Grundstücksfläche wurde das Haus ursprünglich 1957 errichtet und in den Jahren 1988, 1994 und folgend angebaut/ausgebaut und renoviert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Anfrage und übersenden Ihnen das ausführliche Exposé.

Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74613 Öhringen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    245 m²
  • Grund­stück ca.
    331 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Garagen­stellplätze
    7 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig beziehbar
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
    Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.10.2024
  • Gültig bis
    15.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    331,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 331,00 kWh/(m²·a)

Lage

In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Flughafen 53,97 km | Fernbahnhof 10,16 km | Bus 110 m 

74613 Öhringen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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