Ab ins neue Zuhause. Zwei Stadthäuser und eine Scheune für einen Preis.

74238 Krautheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Stadthäuser (Haus Nr. 5 und Nr. 6) mit angrenzender Scheune, die sich in zentraler Lage befinden. Beispielsweise könnte diese Mischung als Mehrgenerationswohnsitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage genutzt werden. Verbinden Sie historischen Charme mit individuellem Gestaltungspotenzial.

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Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74238 Krautheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    355 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
    Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.06.2025
  • Gültig bis
    02.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    402,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 402,10 kWh/(m²·a)

Lage

Krautheim bietet mit Einkaufsmöglichkeiten und der mittelständischen geprägten Infrastruktur seinen Einwohnern ein familiäres Ambiente. Außerdem sind ein Altenheim, ein Behindertenzentrum, eine Musikschule und unterschiedliche Schulen für alle Altersklassen vorhanden.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Flughafen 29,18 km | Fernbahnhof 17,21 km | Bus 170 m 

74238 Krautheim, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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