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74677 Dörzbach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartiges Einfamilienhaus in Dörzbach-Hohebach mit ca. 145 m² Wohnfläche. Ursprünglich um 1900 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, wurde es 1980 liebevoll saniert und in ein individuelles Wohnhaus verwandelt. Lassen Sie sich jetzt von dem historischen Charme, dem ausgebauten Dachgeschoss und dem Garten überzeugen.

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Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74677 Dörzbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    403 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    4
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig beziehbar
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
    Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    184.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.09.2023
  • Gültig bis
    18.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,70 kWh/(m²·a)

Lage

Umgeben von Natur liegt Dörzbach im Jagsttal. Hier können Sie Wander- und Fahrradwegen nachgehen. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Flughafen 20,42 km | Fernbahnhof 18,24 km | Bus 60 m 

74677 Dörzbach, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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