Attraktive Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage von Bretzfeld

74626 Bretzfeld, Büro zur Miete

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 82 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Geschäftsvorhaben.

Die große Schaufensterfront bietet gute Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten – ideal für Ihr Einzelhandel, Büro oder ein kleines Café. Eine Küche mit Platz für eine Küchenzeile, eine Terrasse, Lagerfläche, ein Kellerraum und ein WC sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Objekt. Öffentliche Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.

Die zentrumsnahe und stark frequentierte Lage mit kontinuierlichem Durchgangsverkehr bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz und nachhaltige Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort.

Sonstiges

Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Büro, Büro/Praxis
  • Adresse
    74626 Bretzfeld
  • Bürofläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    kurzfristig verfügbar
  • Kaution
    1100
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Lage

Die Gemeinde Bretzfeld liegt im Herzen des Hohenlohekreises und gilt mit rund 12.700 Einwohnern als das „Tor zum Hohenloher Land“. Als drittgrößte Gemeinde des Kreises bietet Bretzfeld eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein wachsendes Einzugsgebiet sowie attraktive Rahmenbedingungen für Gewerbetreibende.

Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die Autobahnen A6 (Heilbronn–Nürnberg) und A81 (Würzburg–Stuttgart) sowie der Stadtbahnverbindung Heilbronn–Öhringen gewährleistet eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Ergänzt wird dies durch eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur und einen fußläufig erreichbaren Stadtbus.

Bretzfeld überzeugt zudem durch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Feldern und Wäldern schafft ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Bretzfeld verbindet wirtschaftliche Perspektiven mit hoher Standortqualität und bietet damit ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe.

74626 Bretzfeld, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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