Traumhaftes Einfamilienhaus in Obersulm-Sülzbach zu vermieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sanierte Einfamilienhaus in Obersulm-Sülzbach, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser beliebten Wohngegend.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen. Die insgesamt 5½ Zimmer sind geräumig und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hoher Decke umfasst. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie genießen. Außerdem befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Ebene, was das Raumangebot ideal für Familien macht. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit der Familie und Freunden verbringen möchten. Zudem gibt es eine praktische Speisekammer in der Küche, die direkt an das einladende Esszimmer angrenzt. Das renovierte Tageslichtbad beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer bodenebenen Dusche, die eine Wellness-Oase in Ihrem Zuhause schafft.
Auf der Galerie befinden sich 2 charmante Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Träumen bieten. Jedoch können diese auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. In fast allen Räumen sorgen Energiesparlampen, teilweise dimmbar, für eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostengünstige Wärme im ganzen Haus. Perfekt für Sparfüchse, die auch umweltbewusst leben möchten! Die neu gestaltete Außenanlage lädt mit 2 Terrassen zum Entspannen und Genießen ein.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum vor, den sie vielfältig nutzen können. Ihnen ist es nach einer Sauna, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen? Dann sind Sie hier richtig. Außerdem können Sie den Hobbyraum, als Weinkeller oder als Partyraum für gesellige Abende nutzen – ideale Voraussetzungen für Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein gemütlicher Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Eine Waschküche mit angrenzendem Bügelzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weitläufiger Keller, erfüllen ebenfalls jeden Ihrer Wünsche.
Eine Doppelgarage sowie Außenabstellplätze bieten gute Parkmöglichkeiten.
Sie können es kaum erwarten in Ihr neues Traumhaus einzuziehen? Das Haus ist kurzfristig beziehbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Lage
Obersulm - Ein Wohnort, an dem man sich wohlfühlen kann.
Obersulm ist eingebetet in eine einzigartige Landschaft, umgeben von Weinbergen, Wald und dem Breitenauer See. Als Wohn- und Erholungsgemeinde ist es das Ziel, die Schönheit der Landschaft und die Attraktivität der Gemeinde zu erhalten. Die Gemeinde ist mit rund 14.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Sie wurde 1972 durch den Zusammenschluss der früher selbstständigen Gemeinden Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Weiler und Willsbach gegründet. 1975 kam der Ortsteil Sülzbach dazu.
Ideal gelegen, erreichen Sie in Sülzbach mit der Stadtbahn S4 in ein paar Minuten z.B. Öhringen oder Heilbronn. Auch in der Ortschaft finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker mit Café, Metzger und Banken. Für ihre Kinder optimal: Der Kindergarten und die Schule, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Speisekammer
- Kabelanschluss
- Terrasse
- voll unterkellert
- renoviert
- saniert
- Holzfenster
72 m2
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